Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Geislingen
199.000,00 € - 72351 Geislingen - Erdgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Frau Silvia Heiner
Raiffeisenbank Geislingen-Rosenfeld eG
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet Ihnen komfortables und barrierefreies Wohnen auf ca. 87 m² Wohnfläche.
Wohnen mit Komfort und Stil
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und den barrierefreien Zugang – ideal für jedes Alter.
Von der überdachten Terrasse aus genießen Sie sonnige Stunden im Freien – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
Fazit:
Einziehen und wohlfühlen – diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf ruhiges Wohnen in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus legen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Geislingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Geislingen ist eine Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, etwa 60 Kilometer südlich von Stuttgart und drei Kilometer westlich der Kreisstadt Balingen.
Am Rande der schwäbischen Alb liegt sie inmitten des Zollernalbkreises.
Als ausgezeichnet kann die Verkehrsanbindung bezeichnet werden. Die nahe A 81 kann über die Ortsteile Erlaheim und Binsdorf ohne eine weitere Ortsdurchfahrt erreicht werden, während der Ortsteil Geislingen, der nur 3 km von der Großen Kreisstadt Balingen entfernt liegt, von der schnellen Anbindung an die B 27 profitiert.
Ausstattung
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 87 m²
• Zimmer: 2,5
• Baujahr: 1984
• Komplett renoviert und modernisiert in 2013/2014
• Barrierefreier Zugang
• KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
Highlights der Wohnung:
• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur
überdachten Terrasse
• Neuwertige, moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Tageslichtbad mit WC
• Großzügiges Schlafzimmer
• Ruhige und angenehme Nachbarschaft
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 232,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1984 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 01.04.2035 |
Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.